小区住宅的架空层被业主用砖砌成了停车场导致不动产局不予办理该楼栋的产权证，我可以起诉这位违章建筑的业主吗？-广西唐律师的回答

产权违约公司赔偿物业小区

小区住宅的架空层被业主用砖砌成了停车场导致不动产局不予办理该楼栋的产权证，我可以起诉这位违章建筑的业主吗？

2022-12-07 12:34发布

站内问答 / 房产纠纷

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请问：小区住宅的架空层被业主用砖砌成了杂物间导致不动产局不予办理该楼栋的产权证，我可以起诉这位违章建筑的业主吗？

5条回答

2023-01-19 04:30 .采纳回答

不能。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定：“不动产登记机关不得办理不符合法定规定的不动产登记”，不动产局不予办理该楼栋的产权证，是因为该楼栋的建筑设计不符合法定规定，而不是业主的违法行为。因此，不能起诉这位违章建筑的业主。