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小区
小区住宅的架空层被业主用砖砌成了停车场导致不动产局不予办理该楼栋的产权证,我可以起诉这位违章建筑的业主吗?
2022-12-07 12:34
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法律问答
/
房产纠纷
2905
5
10
请问:
小区
住宅
的架空层被业主用砖砌成了杂物间导致不动产局不予办理该楼栋的
产权
证,我可以起诉这位违章建筑的业主吗?
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5条回答
广西唐律师
1楼 · 2023-01-19 04:30.
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不能。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定:“不动产登记机关不得办理不符合法定规定的不动产登记”,不动产局不予办理该楼栋的
产权
证,是因为该楼栋的建筑设计不符合法定规定,而不是业主的违法行为。因此,不能起诉这位违章建筑的业主。
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宁夏曹律师
2楼-- · 2022-12-19 23:50
你好,可以到住建局投诉要求其拆除违法建筑。
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广西郑律师
3楼-- · 2023-01-01 04:07
"业主权益维权有以下途径: 1、行政途径:投诉。对于有关
小区
规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径: (1)对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政
诉讼
。 (2)对开发商、
物业
管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 (3)提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径 (1)业主与
物业
管理公司协商解决。 (2)由第三人调解。 (3)更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。"
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上海潘律师
4楼-- · 2022-12-15 08:11
可以起诉,要求排除妨害并
赔偿
损失
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辽宁何律师
5楼-- · 2023-01-08 20:43
你好,如果是他的违章建筑导致,完全可以起诉他的违法行为损害了你们的合法权益
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