违约 违约金 合同 诉讼

我们购买的商品房约定在21年12月30日前交付，但是至今未交付也未有任何通知，我们想退房，请问怎么开始第一步维权？

2022-09-29 22:43发布

法律问答 / 房产纠纷
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商品房约定21年12月30日前交付，至今未交付也未有任何通知到我们，想退房，怎么开始第一步维权
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10条回答
福建李律师
1楼 · 2022-11-20 07:50.采纳回答
？ 第一步，应当向开发商提出书面退房要求，要求开发商按照约定时间交付房屋，并要求开发商支付违约金。如果开发商不能按照约定时间交付房屋，则应当支付违约金。 第二步，如果开发商不能按照约定时间交付房屋，也不能支付违约金，则可以向当地人民法院提起诉讼，要求开发商按照约定时间交付房屋，并要求开发商支付违约金。
黑龙江郑律师
2楼-- · 2022-11-29 18:19
您可以根据合同约定要求出卖方承担违约责任，如果没有约定，您可以书面通知对方要求在一定时间内交房，否则承担相应的违约责任包括解除买卖合同。
黑龙江曹律师
3楼-- · 2022-11-06 12:54
需要看合同约定可以起诉违约责任
河南唐律师
4楼-- · 2022-11-24 02:42
您好，建议保留相关证据，协商处理
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