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合同
商铺
对于签订合同时商家拒绝您仔细阅读合同条款的现象,若您在签署时未明确知晓合同内容并接受其中条款,是否还有权要求商场退还押金?特别是在疫情背景下,商场是否应该考虑商户的实际经营困难和状况,做出相应的租金减免或押金退换政策?
2023-12-18 17:51
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法律问答
/
房产纠纷
1022
7
11
你好,情况是这样的,我们在武汉汉正街品牌服饰广场租了一间门面经营,去年商场方给我们签
合同
,上千商户排队签,根本没有时间看
合同
内容,对方说所有
合同
都一样,催我们快点签。到今年这时候要续租了,由于疫情的影响,我们实体门面无法再承受这高昂的店租,不想再续租,但是每一家租户都有押金在商场,商场现告知没做满三年,押金均不退,说合同上有规定。我现在想问一下,疫情这么严重,我们的店做不下去,押金能不能要回来?
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7条回答
云南谢律师
1楼 · 2024-01-29 05:46.
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根据您所描述的情况,您在没有充分了解
合同
内容的情况下签署了
合同
,但现在面临由于疫情导致的经济困境,并且商场方面因为
合同
规定不退押金的问题造成了困难。在这种情况下,建议您采取以下策略: 1. 详细审查租赁合同:再次仔细阅读合同条款,确定是否有关于不退押金的详细规定以及是否包括此次因疫情导致无法经营的情况。合同中还可能包含有关变更、解除或终止合同的条款,这可能为您提供一定的回旋余地。 2. 与商场管理层沟通:尽管他们可能已经告知您不退押金的规定,但您可以与他们进行协商。解释您当前的困境和疫情影响,尝试争取他们的同情和理解。他们可能会考虑减免部分押金或提供其他形式的支持。 3. 寻求法律援助:如果与商场管理层的沟通无果,您可以咨询律师或法律专家,了解您的权益和可能的法律途径。他们可以帮助您评估合同的法律效应,并为您提供进一步的法律建议。 4. 联合其他租户:如果情况允许,您可以尝试与其他受影响的租户联合起来,共同与商场管理层协商。集体行动可能会增加解决问题的可能性,并使商场管理层更加重视这个问题。 根据您对合同的了解和合同法的规定,如果合同中确实有明确规定必须做满三年才能退还押金,那么在合同期限内可能难以要回押金。然而,如果疫情属于不可抗力因素,您可以尝试与商场协商寻求部分或全部退还押金的可能性。如果协商无果,您可以考虑采取其他法律途径来保护自己的权益。请根据实际情况选择合适的策略,并咨询专业人士以获取更准确的建议。
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北京郑律师
2楼-- · 2023-12-22 22:05
押金金额是多少,签署的
合同
是否有规定
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河北郑律师
3楼-- · 2023-12-24 23:45
不一定,押金一般都是退租了就要退的
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福建张律师
4楼-- · 2024-02-21 23:20
你好,是否能退押金需要根据具体情况进行分析,请问当初的签订
商铺
合同
是怎样约定的呢?需要更多的信息,以便为你提供详细咨询。
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广西彭律师
5楼-- · 2024-02-14 18:50
有一定机会可以要回来,但举证有难度
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江苏冯律师
6楼-- · 2024-02-17 02:56
您好,建议您与对方协商要求解约退还押金的,请问
合同
中关于押金是如何约定的?建议您来电咨询。
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云南许律师
7楼-- · 2024-01-10 03:58
合同有约定从约定,如果合同约定明显存在显示公平的情况,那可以起诉到法院要求返还押金
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