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业委会没经过业主同意,自作主张把小区收益的钱拨入社区公益基金构成违法吗?
2022-08-30 14:33
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法律问答
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合同纠纷
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8
你好 咨询一个问题 业委会没经过业主同意 自作主张把
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收益的钱交到大修基金里面了构成违法吗
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5条回答
山西谢律师
1楼 · 2022-09-22 15:20.
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您好,根据《
物业
管理条例》第十六条规定,
物业
服务企业应当按照业主大会的决定,向业主大会指定的账户收取
物业
服务费,并将收取的物业服务费按照业主大会的决定使用。因此,如果业委会没有经过业主同意,自作主张把
小区
收益的钱交到大修基金里面,属于违反《物业管理条例》,构成违法行为。
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福建赵律师
2楼-- · 2022-09-08 08:08
对业委会的决定有异议的,可以向业委会提出,也可以向社区反映
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北京曹律师
3楼-- · 2022-10-05 15:58
"业主权益维权有以下途径: 1、行政途径:投诉。对于有关
小区
规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径: (1)对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政
诉讼
。 (2)对开发商、
物业
管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 (3)提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径 (1)业主与
物业
管理公司协商解决。 (2)由第三人调解。 (3)更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。"
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北京谢律师
4楼-- · 2022-10-03 15:21
你好,业主委员会不可以对
小区
公共收益进行分配。
小区
公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。
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山西郭律师
5楼-- · 2022-11-01 14:03
如果业委会人员超越职权,作出的决定,可以向街道办、乡(镇)人民政府、社区居民委员会以及房产管理等相关部门举报,也可以向法院起诉撤销该行为。
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