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离婚时,如何分割婚后一方父母购买并登记在夫妻名下的房产,且该房产的贷款及物业费用均由父母承担,不参与还贷的财产分割问题?
2024-05-08 20:29
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法律问答
/
婚姻家庭
882
5
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婚后一方父母买房,付首付登记在夫妻名下,夫妻不还贷款,父母还贷包括
物业
费,象这种情况
离婚
怎么分割财产
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5条回答
西藏吴律师
1楼 · 2024-05-31 20:32.
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在这种情况下,如果夫妻双方在
离婚
时对财产分割不能达成一致,需要根据法律程序和具体情况来解决。以下是关于财产分割的建议: 1. 确定房屋产权:由于房屋的首付款是由一方父母支付并登记在夫妻名下,需要确定该房屋的产权情况。如果房屋产权证上明确登记为夫妻共同所有,那么该房屋应视为夫妻共同财产。 2. 区分夫妻还贷和父母还贷:需要明确区分夫妻二人自己还的贷款部分和父母还贷的部分。一般而言,夫妻二人自己还的贷款部分应视为夫妻共同财产,而父母还贷的部分则视为父母的出资。 3. 考虑贡献和补偿:在分割财产时,应根据夫妻二人在购房和还贷过程中的实际贡献和付出的努力来划分。如果一方父母承担了大部分出资和还贷责任,那么在分割财产时应当考虑到这一方的贡献。 4. 协商或
诉讼
解决:如果夫妻双方无法就财产分割达成一致,可以通过协商或
诉讼
的方式解决。在协商或
诉讼
过程中,法院会根据相关法律规定和具体情况来判断财产分割的合理性。 请注意,以上建议仅供参考,具体的法律适用和判决结果可能因地区、案件具体情况和相关法律规定而有所不同。建议您咨询当地的律师,以获取更详细和准确的法律建议。
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贵州肖律师
2楼-- · 2024-06-12 15:26
算夫妻共同财产,一人一半
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江西黄律师
3楼-- · 2024-07-04 10:41
你好,共同财产共同分割
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福建冯律师
4楼-- · 2024-06-11 08:20
即使房子是婚后由父母购买的,如果是
产权
登记在出资方父母子女名下的,
离婚
时属于一方个人财产,
离婚
时不予分割。
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新疆周律师
5楼-- · 2024-06-01 23:43
父母还贷及
物业
费视作父母对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产,在
离婚
时按照照顾无过错方的原则分配,如果双方均无过错或者均有过错则平均分配。
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